មគ្គុទេសក៍ខ្សែភ្លើងខ្សែស្រឡាយខេនអេឡិចត្រូនិច

នៅពេលដែលវាទាក់ទងបន្ទប់ទឹកសូម្បីតែការធ្វើឱ្យប្រសើរតូចបំផុតក៏អាចមានគុណសម្បត្តិច្រើនដែរ។ វាមិនត្រឹមតែអាចក្លាយជាកន្លែងនៃការដកថយនិងការសំរាកលំហែប៉ុណ្ណោះទេការជួសជុលបន្ទប់សំរាកដ៏ល្អមួយនឹងធានានូវរាល់ការប្រកួតនិងបរិក្ខាររបស់អ្នកកំពុងដំណើរការត្រឹមត្រូវនិងមានប្រសិទ្ធភាព។ វាក៏នឹងធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវមុខងារនៃបន្ទប់ទឹករបស់អ្នកហើយអាចបង្កើនតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ សំណង់ប្អូនប្រុសឡាំប៊ែតនៅឧទ្យានសេវ៉ាដនិងតំបន់ Edmonton គឺជាអ្នកម៉ៅការទូទៅរបស់អ្នកម៉ៅការនិងអ្នកជំនាញនៅពេលដែលវាព្រួយបារម្ភដល់ការគិតពិចារណានិងការជួសជុលបន្ទប់សំរាក។ ពួកគេចែករំលែកអត្ថប្រយោជន៍កំពូលទាំង 5 ទៅនឹងការជួសជុលបន្ទប់ទឹក: ការជួសជុលប្រាក់បន្ទប់ទឹកអាចបង្កើតកន្លែងសម្រាប់ការរីករាយនិងការសំរាកលំហែ។ មិនថាអ្នកកំពុងជួសជុលឬបន្ថែម ensuite ឬជួសជុលបន្ទប់ទឹករបស់អ្នកទេសូមពិចារណាលើអ្វីដែលធ្វើឱ្យបន្ទប់ធ្វើឱ្យបន្ទប់មានផាសុកភាពនិងលំហែកាយក៏ដូចជាមុខងារផងដែរ។ ជំនួសអាងទន្លេចាស់របស់អ្នកជាមួយនឹងអ្វីដែលមានស្ប៉ាច្រើនទៀតសូមពិចារណាងូតទឹកដែលមានក្បឿងដែលមានក្បាលផ្កាឈូកច្រើនហើយប្រើពណ៌និងវត្ថុធាតុដើមដែលធ្វើឱ្យអ្នកមានអារម្មណ៍ស្ងប់ស្ងាត់និងស្ងប់ស្ងាត់។ ទទួលបានគំនិតកែលម្អបន្ទប់សំរាកនៅទីនេះឬពិនិត្យមើលគម្រោងដែលមានលក្ខណៈពិសេសទាំងនេះពីសំណាក់សំណង់របស់ឡាំបឺត: ការជួសជុលបន្ទប់ទឹកបង្កើនតម្លៃផ្ទះរបស់អ្នក។ អ្នកស្ម័គ្រចិត្តណាមួយនឹងប្រាប់អ្នកថារឿងដំបូងអ្នកទិញផ្ទះរកមើលនៅពេលពួកគេចាប់អារម្មណ៍ផ្ទះគឺផ្ទះបាយនិងបន្ទប់ទឹក។ ថែមទាំងធ្វើឱ្យសោភ័ណភាពផ្ទៃមួយចំនួនដូចជាវត្ថុថ្មី, ព័ទ្ធជុំវិញ, អាប់អួការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវក្បាល, និងផ្តល់ឱ្យបន្ទប់ថ្នាំលាបស្រស់អាចជួយទាក់ទាញអ្នកទិញសក្តានុពលនិងធ្វើឱ្យតម្លៃលក់បន្ត។ រៀនពីរបៀបជួសជុលបន្ទប់ទឹកនៅលើថវិកា។ ចង់បង្កើនតម្លៃផ្ទះរបស់អ្នកកាន់តែច្រើន? ពិចារណាបន្ថែមបន្ទប់ទឹកឬបន្ទប់ទឹកបន្ថែម។ ប្រសិនបើអ្នកមានបន្ទប់ទឹកតែមួយនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកបន្ថែមបន្ទប់ទឹកបីដុំទីពីរនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនូវតម្លៃទីផ្សារនៃផ្ទះរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមិនប្រាកដថាផ្ទះរបស់អ្នកមានទំហំទេសូមទាក់ទងអ្នកជំនាញកែលម្អបន្ទប់សំរាកនៅឯសំណង់ Lambert Brothens ក្នុងការពិគ្រោះយោបល់។ ការជួសជុលឡើងវិញបន្ទប់ទឹកបង្កើនប្រសិទ្ធភាពថាមពលរបស់អ្នក។

“ស្វ័យប្រវត្តិកម្មនៅផ្ទះបានប្រើប្រាស់ជាសុបិន្តឆើតឆាយជាមួយនឹងការចំណាយបែបលើសលប់។ នៅហ្វាំងឡង់ក្តីសុបិន្តទាំងនេះបានពឹងផ្អែកលើសេចក្តីពិតប្រចាំថ្ងៃសូម្បីតែសម្រាប់អ្នកសាងសង់ផ្ទះមួយនៃផ្ទះគ្រួសារមួយដែលមានកម្មវិធីសូហ្វវែរខ្នាតតូចក៏ដូចជាស្តង់ដារ។ កាលពីមុនអ្នកសាងសង់ផ្ទះមួយគ្រួសារត្រូវផ្តល់ជូននូវអ្នកលក់យ៉ាងតិច 4 នាក់។ ឥឡូវស្វ័យប្រវត្តិកម្មបានវេចខ្ចប់ជាមួយបច្ចេកវិទ្យាអគារដែលនៅសល់ដូច្នេះអតិថិជនទទួលបានកញ្ចប់រួមជាដំណោះស្រាយដ៏បត់បែន។ ប្រព័ន្ធរដ្ឋបាលអគារអគារដ៏ឆ្លាតវៃមិនត្រឹមតែការលួងលោមក្នុងផ្ទះដែលមានប្រាជ្ញាមិនត្រឹមតែសន្តិសុខដែលលេចធ្លោនោះទេថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការដែលកាត់បន្ថយនៃទីតាំង។ មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃគំនិតនេះគឺប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការអគារដែលមានឈ្មោះថា COBA (ស្វ័យប្រវត្តិកម្មអគារបើកចំហ) ។ និយមន័យ COBA ត្រូវបានផលិតនៅក្នុងការងារស្តង់ដារនៃអាជីវកម្មដែលតំណាងឱ្យឧស្សាហកម្មផ្សេងៗពីទូរគមនាគមន៍ក្នុងការកសាងក៏ដូចជាសេវាកម្ម។ នៅពេលដែលការងារស្តង់ដារបានចាប់ផ្តើមចក្ខុវិស័យរបស់វាគឺដើម្បីផលិតប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការសម្រាប់អគារដែលនឹងផ្តល់ជូននូវការបើកចំហរសម្រាប់ការទទួលបានជោគជ័យក្នុងការទទួលបានមុខងារ។ សព្វថ្ងៃនេះការច្នៃប្រឌិតគឺនៅក្នុងការប្រើប្រាស់ឧស្សាហកម្មយ៉ាងទូលំទូលាយ។ ចក្ខុវិស័យបានបង្ហាញថាមានរួចហើយនៅក្នុងគម្រោងដំបូង។ ប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការអគារផ្តល់នូវចំណុចប្រទាក់ធម្មតាទៅកាន់ប្រព័ន្ធរដ្ឋបាលម៉ាស៊ីនទាំងអស់ដែលមានកំដៅខ្យល់អាកាសបំភ្លឺការស្វែងរកការឃ្លាំមើលវីដេអូបន្ថែមពីចោរលួចក៏ដូចជាការជូនដំណឹងសំណើម។ និយមន័យដូចគ្នានេះដែររួមមានការធ្វើម៉ូដែលនៃអគារ, ចន្លោះ, ប្រភព, ប្រព័ន្ធ, ប្រព័ន្ធក៏ដូចជាបុគ្គលយោងទៅតាមសម្ព័ន្ធភាពនៅទូទាំងពិភពលោកសម្រាប់ម៉ូដែល IFC របស់រដ្ឋអន្តរប្រតិបត្តិការ។ គំនិតរបស់ IFC គឺផ្អែកលើគំនិតនៃវត្ថុដែលបានប្រមូលផ្តុំគ្នានៅក្នុងម៉ូដែលរួមបញ្ចូលគ្នា។ ស្ទីលដែលមានប្រសិទ្ធភាពក៏ដូចជាដំណើរការនៃការដាក់ពាក្យគឺផ្អែកលើចំណុចប្រទាក់បើកចំហក៏ដូចជាការធ្វើម៉ូដែល។ អ្នករចនាប្រមូលនូវការទាមទារក៏ដូចជាស្ទីលដំណោះស្រាយដោយប្រើការរចនាដែលបានរៀបចំក៏ដូចជាគំរូ។

កន្ត្រកត្បាញកំពុងត្រលប់មកវិញតាមរបៀបដ៏ធំមួយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាពួកគេមិនដែលបាត់ខ្លួនទេចាប់តាំងពីពួកគេពិតជាអស្ចារ្យណាស់សម្រាប់ការផ្ទុកក៏ដូចជាការធ្វើធ្នើមើលទៅស្អាតក៏ដូចជាស្អាត។ ទោះយ៉ាងណាកន្ត្រកសិប្បនិម្មិតពីកន្លែងឆ្ងាយឬកន្ត្រកដែលធ្វើដោយកន្ត្រកដែលផលិតដោយដៃនៅអាមេរិកខាងជើងដែលមានអារម្មណ៍ថាមានអារម្មណ៍ច្របូកច្របល់នៅសម័យណ័នកំពុងលេចចេញនៅគ្រប់ទីកន្លែង។ ដោយផ្ទាល់ខ្ញុំចូលចិត្តពួកគេសម្រាប់គុណភាពនៃការធ្វើសកម្មភាពធម្មជាតិរបស់ពួកគេ។ នៅក្នុងតំបន់សហសម័យពួកគេបន្ថែមធាតុផែនដីដែលត្រូវការច្រើន។ នៅក្នុងចន្លោះច្របូកច្របល់ពួកគេគឺជាស្រទាប់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះដើម្បីធ្វើឱ្យអ្វីៗកាន់តែកក់ក្ដៅ។ កន្ត្រកអាចផ្ទុករបស់របរគ្រប់ប្រភេទ – ធំក៏ដូចជាតូចក៏ដូចជាគ្រឿងបន្លាស់ដែលខ្ញុំត្រូវតែមាននៅសប្តាហ៍នេះ។ ខាងលើអ្នកនឹងឃើញមានតំលៃថោកខ្លះដែលខ្ញុំចូលចិត្តពីអ៊ីកុន។ ពួកវាមានលក្ខណៈល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អង្គភាពផ្ទៃតុ។ ឬប្រើប្រាស់ឱ្យពួកគេដើម្បីបំបែកសៀវភៅដ៏ធំមួយនៅក្នុងសៀវភៅមួយ។ មិនអាចយកឈ្នះការចំណាយបានទាំង 5,99 ដុល្លារ! ស្វែងរកនូវអ្វីដែលអស្ចារ្យនៃឧទាហរណ៍ដ៏ស្រស់ស្អាតផ្សេងទៀតនៅឯកន្លែងលក់ស្ទីលដូចជាផ្ទះសម្រាប់ប្រភាគនៃអ្វីដែលអ្នកបង់នៅក្នុងហាងលក់ទំនិញក៏ដូចជាហាងសិប្បកម្ម។ លោកតូណាតូណូគឺជាតំបន់បរបាញ់ដ៏អស្ចារ្យមួយថែមទៀតក៏ដូចជាសហការពាណិជ្ជកម្មយុត្តិធម៌ដូចជាភូមិមួយម៉ឺនដែលមានភាពអស្ចារ្យសម្រាប់ការចាត់ថ្នាក់នៃការនាំចូលទូទាំងពិភពលោក។ ស្នាដៃធ្វើដោយដៃប្លែកៗទាំងនេះមានសញ្ញាណសំគាល់ពីសិប្បករក៏ដូចជាហាងដូចហាងនានាជួយដល់ការគាំទ្រដល់ការលំបាកក្នុងប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចនៅជុំវិញពិភពលោក។ ត្រលប់មកពីដំណើរកម្សាន្តរបស់អ្នកណែនាំថ្មីៗទៅកាន់ទ្វីបអាហ្រ្វិកបងប្អូនរបស់ខ្ញុំបាននាំយកមកផ្ទះនូវឧទាហរណ៍ដ៏អស្ចារ្យមួយចំនួនពីតង់ហ្សានីដែលខ្ញុំស្រឡាញ់។ ឥឡូវខ្ញុំនៅតែបន្តមើលឃើញថាពួកគេលេចឡើងក្នុងទស្សនាវដ្តីស្ទីល – សូម្បីតែក្រុមហ៊ុន H & H! សម្រាប់ធនធានដែលមានកញ្ចប់កាន់តែច្រើនត្រូវបានចុះផ្សាយនៅក្រៅម៉ោងក្នុងខែមីនាឆ្នាំ 2009 សម្រាប់ការផ្តោតអារម្មណ៍របស់ PAT stacy